7
253,44
6 904,99
To właśnie tu może zaczynać się Twoja nowa historia....
Wyobraź to sobie…
Wracasz po pracy. Po drodze wpadasz do sklepów – trzy są niemal „po drodze do domu”. Wrzucasz zakupy do torby i już po chwili jesteś u SIEBIE.
Otwierasz drzwi, wchodzisz, zrzucasz płaszcz i buty, a dalej już tylko domowy klimat. Na parterze czeka na Ciebie jasny pokój dzienny z wyjściem na taras i ogródek, duża jadalnia, sporych rozmiarów kuchnia, w której można się naprawdę rozkręcić, łazienka, hol i oczywiście wiatrołap oraz drzwi, które prowadzą do garażu i piwnicy. A kiedy idziesz wyżej – prowadzą Cię porządne, drewnem wykończone schody. Siadasz potem wygodnie na leżaku, na tarasie i odpoczywasz w otoczeniu zieleni z kubkiem dobrej herbaty i ciekawą książką. A przy chłodniejszych wieczorach, klimatu doda kominek obudowany naturalnym kamieniem. Brzmi cudownie prawda?
Nieruchomość niby na uboczu, a tak blisko wszystkiego.
W TEJ LOKALIZACJI DOMY DO SPRZEDAŻY POJAWIAJĄ SIĘ NIZWYKLE RZADKO! NIE PRZEGAP TEJ OKAZJI!
O nieruchomości
Dom został oddany do użytku w 1996 roku. Jest to dom w zabudowie szeregowej - skrajny szereg co jest ogromnym plusem - większa działka.•parter o powierzchni OK.84,68 m2 : Wiatrołap, kuchnia, łazienka, komunikacja, pokój dzienny, z którego wyjdziemy na taras i ogródek, jadalnia.
•piętro o powierzchni OK. 110,55m2: pokój nad garażem, następnie wyżej 3 pokoje, ( w tym 1 z wyjściem na balkon), duża łazienka, komunikacja.
•poddasze o powierzchni OK. 58,21 m2: pokój z kominkiem i wyjściem na taras, pokój wypoczynkowy na antresoli.
Wykończenie:
Okna aluminiowe i plastykowe ( w salonie - balkonowe)
Ściany gładzie oraz boazeria na poddaszu, która dodaje uroku.
Podłogi parkiet oraz deski szlifowane i lakierowane, natomiast w kuchni, łazienkach, pralni , wiatrołapie gres, w kotłowni beton.
Szczegóły:
- powierzchnia użytkowa: ok. 253,44 m²
- powierzchnia piwnicy : ok. 92,45m²
- powierzchnia garażu : ok. 33,06m2
- działka: 687 m²
- dom oddany do użytku w 1996 roku
- materiał budowlany: pustaki żużlobetonowe MAX – o grubości 19cm od strony zew. i wew. na zaprawie cementowo-wapiennej. Solidna, trwała konstrukcja.
- dach: o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, pokrycie dachu blachą trapezową powlekaną na deskowaniu pełnym i warstwą papy. Ocieplenie dachu wełną mineralną.
- ocieplenie ścian z płyt wełny mineralnej 7cm. Ściany wew. z cegły i bloczków gazobetonowych na zaprawie cementowo-wapiennej .
- ocieplenie budynku - otynkowany
- stropy: prefabrykowane kanałowe systemu W-70
- ogrzewanie: gazowe, jest kominek ( bez płaszcza wodnego)
- wszystkie media: woda, gaz, prąd, kanalizacja miejska
- niestandardowa bryła – półkondygnacje nadają domowi ciekawy, niebanalny charakter
- pokoje: ustawne, przestronne – łatwe do aranżacji
- kuchnia dla pasjonatów gotowania – przestronna, funkcjonalna, z potencjałem
- wiatrołap + hol na wejściu – praktyczne rozwiązanie
- schody wew. betonowe z pokryciem drewnianym – solidne, eleganckie, prowadzące na piętro
- ogród – zielona przestrzeń na relaks, zabawy dzieci i letnie spotkania
- garaż dwu stanowiskowy + miejsca postojowe
Lokalizacja – Tychy ul. Runowa, Osiedle R
- spokojna, zielona okolica domów jednorodzinnych
- w zasięgu spaceru: sklepy ( Netto, Lidl, Groszek, Aldi), szkoła, przedszkole, paczkomaty, siłownia, kawiarnia, komunikacja miejska
- szybki dojazd do centrum Tychów i Katowic
- blisko tereny do biegania, spacerów i rowerowych wypadów
- do 1 km znajdziemy las, Wodny Plac Zabaw Jaworek, ok 3km Wodny Park Tychy - mnóstwo atrakcji dla każdego, ok 4km do Jeziora Paprocany.
Dla kogo ten dom?
- dla rodziny, która chce wygodnej przestrzeni i własnego ogrodu, szukającej spokojnego azylu blisko miasta.
- dla osób, które cenią niebanalną architekturę i dom z charakterem
- dla inwestora
- ze względu na potencjał wykorzystania piwnicy oferta idealna dla osoby, która prowadzi cichą działalność np. sklep internetowy.
link do filmu https://youtu.be/puMbNy-WYMc
Zadzwoń i umów się na prezentację
Warto zobaczyć do na żywo!
Oferta na wyłączność – nie znajdziesz jej nigdzie indziej.
0% KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DO BIURA NIERUCHOMOŚCI, WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, z operatu szacunkowego i może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
