2
52,60
7 205,32
Mieszkanie 52,6 m² z potencjałem biznesowym – Tychy, Osiedle C
Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 52,6 m² (plus piwnica 7,7 m²), zlokalizowana na parterze w kameralnej, niskiej zabudowie na os C w Tychach.
To oferta z tzw. „podwójnym potencjałem” – idealna zarówno dla inwestora, przedsiębiorcy szukającego lokalu użytkowego, jak osób szukających przestronnego mieszkania w doskonałej zielonej lokalizacji.
Dwie możliwości – Ty decydujesz!
- GOTOWY LOKAL UŻYTKOWY: Aktualnie nieruchomość jest przystosowana do prowadzenia działalności gospodarczej. Posiada ogromny atut w postaci bezpośredniego wejścia z zewnątrz (przez pomieszczenie kuchenne). To idealne miejsce na gabinet kosmetyczny, lekarski, biuro rachunkowe, kancelarię czy punkt usługowy, szkołę językową.
- KOMFORTOWE MIESZKANIE: Istnieje bezproblemowa możliwość przywrócenia lokalu do pierwotnej funkcji mieszkalnej. Układ pomieszczeń jest niezwykle funkcjonalny i rozkładowy.
Układ pomieszczeń i metraż (52,6 m²):
- Dwa duże, ustawne i oryginalne pokoje – doskonale doświetlone, dające ogromne możliwości aranżacyjne.
- Oddzielna kuchnia (aktualnie z funkcją wejścia z zewnątrz).
- Łazienka z WC
- Przedpokój.
do lokalu przynależy bardzo duża piwnica o powierzchni aż 7,7 m², idealna do przechowywania.
Standard wykończenia:
- Pokoje: na podłogach położone są panele, ściany gładzie, okna plastiki.
- Instalacja elektryczna nie wymieniona ( miedziana) , Wodno- kanalizacyjna w plastiku.
- Pozostałe pomieszczenia (kuchnia, przedpokój, łazienka z WC): wykafelkowane płytkami starszego typu.
- Stan nieruchomości pozwala na wprowadzenie się/prowadzenie działalności lub przeprowadzenie modernizacji według własnego gustu i potrzeb.
- Brak Junkersa, ciepła woda z boilera elektrycznego.
Lokalizacja
- Tychy, Osiedle C – zielona, spokojna okolica w niskiej zabudowie. Wokół pełna infrastruktura miejska, sklepy, punkty usługowe oraz świetna komunikacja.
- Forma własności: Pełna własność
- Zarządca: MZBM Tychy
Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?
Ta nieruchomość to bezpieczna lokata kapitału. Parter w niskim bloku to najbardziej poszukiwana lokalizacja przez seniorów oraz przedsiębiorców. Niezależne wejście z zewnątrz ( jest też wejście z klatki), dwa duże i ustawie pokoje , łazienka z WC oraz świetny punkt na mapie Tychów sprawiają, że ta oferta szybko zniknie z rynku.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu!
Zadzwoń i sprawdź potencjał tego miejsca na własne oczy.
Nota prawna
